Согласно газете Hong Kong Economic Times, сегодня Tykhe Capital Group запустила первое в Гонконге предложение токенов для обеспечения фонда недвижимости (STO).
Токены выпускаются ее дочерней компанией, Pioneer Asset Management, и предназначены для профессиональных инвесторов. Цель - привлечь примерно 100 миллионов гонконгских долларов для приобретения прав собственности на пять взаимосвязанных коммерческих объектов, расположенных на Принс Эдвард роуд в Коулуне. Если будет получено регулирующее одобрение, токены могут быть внесены в список на торговой платформе виртуальных активов компании, HKbitEX, в будущем.
Токен называется "PRINCE Token", Вице-президент Tykhe Capital Group по капиталовложениям и управлению богатством заявил, что STO может снизить финансовые издержки для владельцев недвижимости и застройщиков.
При высоких процентных ставках банковские ипотечные кредиты могут достигать до 5%, но финансирование через токенизацию средств может сэкономить как минимум треть издержек. В сравнении с традиционными каналами, такими как первичное размещение акций (IPO) и создание инвестиционных фондов в недвижимость (REIT), которые включают в себя инвестиционные банки, юристов, бухгалтеров и могут иметь периоды подготовки длительностью до 9 месяцев, финансирование через токенизацию средств позволяет координировать все аспекты менеджерам фондов, сокращая сроки до минимума – всего 3 месяца.
Для инвесторов вложения в недвижимость традиционно требовали значительных капиталовложений, с типичной минимальной суммой инвестиций в частный фонд недвижимости около 1 миллиона долларов США (примерно 7,8 миллиона гонконгских долларов). Токенизация фондов снижает барьер входа, с установленной стоимостью вступления в проект всего в 1000 гонконгских долларов. После того, как токены будут внесены в список на платформе для торговли виртуальными активами, их можно будет торговать на вторичном рынке 24 часа в сутки, а права собственности будут прозрачно записаны на Ethereum или другом блокчейне.
Будьте в курсе самых важных новостей о криптовалютах и ценных идей, удобно получаемых на вашу почту каждый день. Подпишитесь сейчас на рассылку TokenInsight!
Предпочитаете социальные медиа? Подписывайтесь на нас в Твиттере или подпишитесь на наш канал в Телеграме!
Если у вас есть новостные сообщения или объявления, которые вы хотите донести до широкой публики, не стесняйтесь писать нам по адресу [email protected]